Estimation théorique
Chemin de la Rabine,84210 La Roque sur Pernes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Rabine,84210-La Roque sur Pernes indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.322€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.322€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.322€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.322€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-20 | 5127 | LE VILLAGE | 4 | 104 | 1149 | 222000€ | 2135€ |
2023-04-25 | 269 | RTE DE ST DIDIER RD 210 | 4 | 90 | 1053 | 332500€ | 3694€ |
2021-09-20 | 281 | CHE DE LA RABINE | 6 | 184 | 1349 | 1010740€ | 5493€ |
2021-09-23 | 366 | CHE DU CHATEAU | 4 | 108 | 0 | 462600€ | 4283€ |
2019-10-22 | 109 | CHE DES HARMAS | 5 | 123 | 693 | 140000€ | 1138€ |
2022-03-24 | 366 | CHE DU CHATEAU | 4 | 108 | 858 | 333050€ | 3084€ |
2020-11-17 | 5057 | BOUIRAS | 3 | 72 | 1928 | 290000€ | 4028€ |
2021-09-27 | 5054 | MOULIN A VENT | 1 | 80 | 986 | 252000€ | 3150€ |
2023-02-15 | 5165 | MOULIN A VENT | 6 | 199 | 1000 | 823000€ | 4136€ |
2022-10-19 | 5262 | BOUIRAS | 6 | 193 | 1502 | 725000€ | 3756€ |
2023-05-23 | 5147 | FERRAGE | 5 | 160 | 2190 | 540000€ | 3375€ |
2022-01-18 | 5258 | RUE DU JARDIN DE MADAME | 3 | 60 | 158 | 199000€ | 3317€ |
2021-11-09 | 5140 | MOULIN A VENT | 4 | 124 | 4792 | 430000€ | 3468€ |
2019-07-23 | 5178 | FERRAGE | 5 | 119 | 1689 | 427000€ | 3588€ |
2022-01-19 | 5012 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 96 | 69 | 152500€ | 1589€ |
2019-07-04 | 5025 | LE VILLAGE | 4 | 87 | 125 | 351550€ | 4041€ |
2020-05-20 | 31 | RUE DU PORTAIL BAS | 9 | 240 | 366 | 518000€ | 2158€ |
2020-07-23 | 5042 | LE VILLAGE | 5 | 108 | 86 | 190000€ | 1759€ |
2022-06-28 | 68 | RTE SAUMANE | 4 | 169 | 2000 | 710080€ | 4202€ |
2021-09-02 | 10 | RUE ROQUEPEVOUILLE | 1 | 60 | 560 | 180000€ | 3000€ |
2023-02-17 | 5274 | MOULIN A VENT | 6 | 150 | 1000 | 766152€ | 5108€ |
2021-06-17 | 101 | CHE DE LA GRANGE D AMBROISE | 5 | 269 | 2500 | 1210000€ | 4498€ |
2019-12-17 | 5044 | BOUIRAS | 5 | 104 | 1000 | 300000€ | 2885€ |
2019-07-30 | 12 | CHE DE LA GRANGE D AMBROISE | 6 | 125 | 0 | 288000€ | 2304€ |
2019-10-31 | 9001 | CHE DE LA GRANGE D AMBROISE | 5 | 125 | 981 | 129800€ | 1038€ |
2020-01-15 | 5270 | LES AIRES | 5 | 214 | 1509 | 300000€ | 1402€ |
2022-03-24 | 45 | CHE DU JAS | 6 | 335 | 782 | 1531140€ | 4571€ |
2023-01-06 | 467 | CHE DU FRAISCHAMP | 2 | 42 | 0 | 60000€ | 1429€ |
2022-04-08 | 469 | CHE DU FRAISCHAMP | 4 | 48 | 303 | 313300€ | 6527€ |
2021-05-25 | 949 | RTE DE SAUMANE | 5 | 195 | 2389 | 769600€ | 3947€ |
2023-05-30 | 5076 | COMBES | 3 | 73 | 4340 | 264000€ | 3616€ |
2020-02-10 | 41 | RTE DE LA BASTIDE | 3 | 84 | 440 | 285000€ | 3393€ |
2020-07-15 | 29 | RUE COSTE CHAUDE | 3 | 58 | 87 | 200000€ | 3448€ |
2020-12-17 | 50 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 90 | 521 | 280550€ | 3117€ |
2022-04-27 | 24 | RTE DE SAINT GENS | 3 | 90 | 207 | 281300€ | 3126€ |
2022-01-03 | 5149 | LES BOURGADES | 4 | 87 | 233 | 420000€ | 4828€ |
2020-11-13 | 75 | CHE DE L ALOUETTE | 4 | 104 | 171 | 251750€ | 2421€ |
2021-11-02 | 516 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 126 | 1055 | 771810€ | 6125€ |
2021-06-23 | 151 | RTE VENASQUE | 2 | 97 | 465 | 260000€ | 2680€ |
2020-03-10 | 126 | CHE DE LA CHAPELLE ST ETIENNE | 5 | 117 | 500 | 340500€ | 2910€ |
2020-02-21 | 31 | CHE DE LA FERME MOURRE | 1 | 58 | 1000 | 211600€ | 3648€ |
2021-07-28 | 459 | RTE VENASQUE | 4 | 144 | 631 | 483600€ | 3358€ |
2019-10-24 | 463 | RTE VENASQUE | 4 | 140 | 500 | 420000€ | 3000€ |
2023-02-03 | 5129 | LES ROUVETS | 6 | 240 | 18215 | 1856000€ | 7733€ |
2021-05-06 | 1247 | RTE DE SAUMANE | 6 | 185 | 870 | 940000€ | 5081€ |
2022-09-29 | 1906 | RTE DE PERNES RD 121 | 4 | 140 | 1000 | 700000€ | 5000€ |
2022-06-01 | 692 | RTE VENASQUE | 5 | 119 | 500 | 246000€ | 2067€ |
2019-06-04 | 888 | RTE DE SAINT GENS | 4 | 99 | 500 | 612500€ | 6187€ |
2021-03-17 | 224 | CHE DU PETIT CONIL | 4 | 105 | 1177 | 325000€ | 3095€ |
2022-09-01 | 152 | CHE JOUVENAS | 5 | 149 | 25 | 1380000€ | 9262€ |
2020-05-20 | 342 | CHE DE LA VIGNACE | 6 | 178 | 500 | 940000€ | 5281€ |
2022-01-10 | 1652 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 147 | 0 | 342000€ | 2327€ |
2021-09-13 | 5000 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 137 | 0 | 375000€ | 2737€ |
2019-06-04 | 5096 | TIRE | 4 | 72 | 0 | 285000€ | 3958€ |
2020-11-12 | 2040 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 180 | 357 | 380000€ | 2111€ |
2022-02-08 | 2040 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 180 | 357 | 420000€ | 2333€ |
2020-01-17 | 845 | CHE DE PUY DE BARQUE | 4 | 170 | 2000 | 1070000€ | 6294€ |
2021-06-16 | 1543 | CHE DE L ARGILOUSO | 2 | 65 | 15 | 124000€ | 1908€ |
2022-09-13 | 1543 | CHE DE L ARGILOUSO | 2 | 65 | 15 | 145000€ | 2231€ |
2021-08-31 | 5001 | CHE DES TOURRASSES | 4 | 320 | 60 | 1887450€ | 5898€ |
2020-02-06 | 342 | RTE DE SAUMANES | 5 | 230 | 1000 | 685000€ | 2978€ |
2022-11-24 | 342 | RTE DE SAUMANES | 5 | 230 | 1000 | 1555250€ | 6762€ |
2020-10-26 | 209 | RTE DU BEAUCET | 4 | 79 | 724 | 280000€ | 3544€ |
2019-07-24 | 30 | CHE SILVAIN | 4 | 130 | 1000 | 498000€ | 3831€ |
2021-09-15 | 269 | CHE DE JOUVENAL | 6 | 250 | 500 | 1060930€ | 4244€ |
2019-10-21 | 48 | IMP DU TINEL | 5 | 105 | 333 | 39000€ | 371€ |
2021-06-07 | 60 | CHE DU CAMPAS | 5 | 118 | 2730 | 402700€ | 3413€ |
2022-07-25 | 2992 | RTE DU BEAUCET | 4 | 86 | 2000 | 341000€ | 3965€ |
2021-07-07 | 84 | IMP DU TINEL | 3 | 129 | 1035 | 400000€ | 3101€ |
2019-09-11 | 5790 | LA TOURASSE | 5 | 120 | 500 | 285000€ | 2375€ |
2020-11-20 | 41 | RUE BASSE | 4 | 65 | 325 | 200000€ | 3077€ |
2021-06-22 | 50 | PL DU VIEUX VILLAGE | 4 | 72 | 173 | 175000€ | 2431€ |
2023-02-03 | 34 | PL DU VIEUX VILLAGE | 4 | 129 | 197 | 350700€ | 2719€ |
2020-03-12 | 417 | RTE DE PERNES | 3 | 113 | 754 | 400000€ | 3540€ |
2022-04-08 | 310 | IMP DES CROUTOULES | 6 | 190 | 235 | 660180€ | 3475€ |
2020-08-17 | 1262 | CHE DE LANDRA | 7 | 195 | 1090 | 835000€ | 4282€ |
2023-04-13 | 3 | RUE BARBARAS | 2 | 56 | 33 | 60000€ | 1071€ |
2020-05-26 | 54 | RTE DE SAUMANES | 4 | 89 | 296 | 236000€ | 2652€ |
2023-03-28 | 54 | RTE DE SAUMANES | 4 | 89 | 296 | 266000€ | 2989€ |
2020-07-31 | 5000 | RTE DE SAUMANES | 2 | 52 | 315 | 210000€ | 4038€ |
2022-06-15 | 2 | RUE BASSE | 4 | 79 | 76 | 162000€ | 2051€ |
2020-05-07 | 581 | CHE DE LA GENTE | 4 | 80 | 220 | 362500€ | 4531€ |
2020-10-19 | 4 | RTE DE ST JEAN | 4 | 90 | 946 | 276000€ | 3067€ |
2020-03-12 | 5070 | RUE HAUTE | 3 | 84 | 30 | 106000€ | 1262€ |
2021-12-15 | 30 | PL DE L EGLISE | 5 | 43 | 50 | 111100€ | 2584€ |
2020-12-18 | 5430 | TRA DE LA GAVANIOLE | 4 | 86 | 639 | 235000€ | 2733€ |
2021-04-27 | 4 | LOT LES CYPRES | 4 | 78 | 564 | 270000€ | 3462€ |
2019-11-08 | 25 | RUE LE COURS | 4 | 100 | 172 | 249050€ | 2491€ |
2020-09-07 | 32 | RTE DU BEAUCET | 6 | 96 | 5 | 220000€ | 2292€ |
2022-02-10 | 19 | RUE LE COURS | 5 | 100 | 140 | 212000€ | 2120€ |
2021-12-17 | 5470 | TRA DE LA GAVANIOLE | 5 | 80 | 437 | 285000€ | 3563€ |
2020-11-10 | 51 | CHE DE LA POUSTERLE | 4 | 115 | 500 | 430000€ | 3739€ |
2022-08-23 | 51 | CHE DE LA POUSTERLE | 4 | 115 | 795 | 574900€ | 4999€ |
2022-06-28 | 116 | TRA DE LA GAVANIOLE | 4 | 69 | 595 | 240000€ | 3478€ |
2021-03-19 | 31 | CHE DE LA POUSTERLE | 4 | 140 | 500 | 480730€ | 3434€ |
2022-03-21 | 5433 | TRA DE LA GAVANIOLE | 3 | 62 | 492 | 180000€ | 2903€ |
2021-07-29 | 155 | RTE DE ST JEAN | 5 | 158 | 1000 | 620000€ | 3924€ |
2020-09-22 | 47 | RUE DES CERISIERS | 5 | 87 | 470 | 150000€ | 1724€ |
2019-09-05 | 48 | RUE DES CERISIERS | 3 | 107 | 460 | 283500€ | 2650€ |
2019-10-22 | 128 | RUE LE COURS | 4 | 90 | 192 | 321425€ | 3571€ |
2019-11-08 | 100 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 394 | 284450€ | 2762€ |
2019-10-28 | 56 | IMP DE LA GARANCE | 5 | 93 | 258 | 241000€ | 2591€ |
2022-07-25 | 5873 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 416 | 342820€ | 3328€ |
2019-07-11 | 128 | RUE DES CERISIERS | 4 | 64 | 410 | 220000€ | 3438€ |
2020-05-26 | 46 | IMP DE LA GARANCE | 3 | 72 | 264 | 200000€ | 2778€ |
2020-12-14 | 46 | IMP DE LA GARANCE | 3 | 72 | 264 | 236000€ | 3278€ |
2023-01-24 | 1129 | CHE DE JOUVENAL | 1 | 12 | 3020 | 73000€ | 6083€ |
2021-07-12 | 154 | RUE DES CERISIERS | 3 | 89 | 533 | 280000€ | 3146€ |
2023-05-25 | 211 | RUE LE COURS | 4 | 90 | 203 | 344000€ | 3822€ |
2021-08-02 | 218 | RUE LE COURS | 6 | 150 | 405 | 500000€ | 3333€ |
2022-10-04 | 64 | CHE DES TERRES MORTES | 4 | 88 | 380 | 360000€ | 4091€ |
2019-10-21 | 24 | RTE DE ST JEAN | 7 | 150 | 720 | 417700€ | 2785€ |
2022-07-04 | 6 | LOT LES PORTES DU VENTOUX | 7 | 203 | 727 | 682560€ | 3362€ |
2021-12-01 | 5 | LOT LES PORTES DU VENTOUX | 6 | 166 | 266 | 630000€ | 3795€ |
2021-07-29 | 77 | IMP FLEURIE | 5 | 253 | 724 | 955000€ | 3775€ |
2019-12-12 | 326 | RUE LE COURS | 4 | 87 | 270 | 220890€ | 2539€ |
2022-08-01 | 850 | CHE DU PEYRARD | 5 | 132 | 0 | 190000€ | 1439€ |
2022-06-30 | 36 | IMP DE L'AUBEPINE | 6 | 215 | 479 | 808000€ | 3758€ |
2020-12-18 | 510 | CHE DE LA VALLEE VERTE | 4 | 130 | 500 | 410000€ | 3154€ |
2021-08-20 | 573 | RTE DE VENASQUE | 5 | 160 | 437 | 376664€ | 2354€ |
2021-10-20 | 1483 | AV RENE CHAR | 1 | 28 | 220 | 125000€ | 4464€ |
2020-09-10 | 0 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 170 | 2000 | 582000€ | 3424€ |
2019-12-27 | 2940 | RTE DE SAINT GENS | 6 | 258 | 620 | 664790€ | 2577€ |
2019-05-14 | 472 | RUE LE COURS | 3 | 65 | 557 | 200000€ | 3077€ |
2020-05-27 | 100 | CHE DE ST GENIEZ | 4 | 92 | 577 | 238000€ | 2587€ |
2021-06-18 | 1297 | AV RENE CHAR | 3 | 118 | 767 | 332800€ | 2820€ |
2021-04-07 | 5002 | LE SOUVAIRE | 4 | 86 | 425 | 308000€ | 3581€ |
2021-02-22 | 472 | RUE LE COURS | 4 | 95 | 224 | 265000€ | 2789€ |
2020-07-02 | 472 | RUE LE COURS | 4 | 95 | 263 | 284000€ | 2989€ |
2022-09-26 | 138 | CHE DE LA VALLEE VERTE | 5 | 145 | 500 | 605081€ | 4173€ |
2021-10-15 | 105 | CHE DE ST GENIEZ | 3 | 61 | 255 | 259000€ | 4246€ |
2023-06-08 | 2157 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 100 | 1940 | 447628€ | 4476€ |
2020-11-05 | 216 | CHE DES CROUTOULES | 6 | 138 | 0 | 476050€ | 3450€ |
2019-08-20 | 300 | IMP PUY BRICON | 5 | 165 | 2100 | 597700€ | 3622€ |
2019-07-12 | 5004 | LE SOUVAIRE | 3 | 85 | 401 | 295400€ | 3475€ |
2022-01-25 | 143 | CHE DE ST GENIEZ | 4 | 112 | 225 | 299000€ | 2670€ |
2021-12-09 | 5013 | LE SOUVAIRE | 4 | 118 | 157 | 361550€ | 3064€ |
2020-11-05 | 5009 | LE SOUVAIRE | 1 | 86 | 151 | 293270€ | 3410€ |
2020-12-21 | 174 | LE SOUVAIRE | 4 | 86 | 231 | 247900€ | 2883€ |
2022-06-16 | 1117 | CHE DES TRAVERSIERS | 4 | 95 | 540 | 236495€ | 2489€ |
2019-06-21 | 5464 | SAINT PIERRE | 3 | 52 | 48 | 220000€ | 4231€ |
2022-07-12 | 5010 | LE SOUVAIRE | 4 | 95 | 276 | 300350€ | 3162€ |
2019-08-01 | 1019 | CHE DE LA BONOTY | 5 | 135 | 1000 | 266000€ | 1970€ |
2021-02-16 | 162 | CHE HENRI BOSCO | 5 | 133 | 1351 | 513200€ | 3859€ |
2022-02-07 | 592 | CHE DES TERRES MORTES | 4 | 153 | 735 | 777770€ | 5083€ |
2020-03-16 | 1635 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 108 | 1000 | 650000€ | 6019€ |
2020-05-30 | 48 | IMP ESPUY | 5 | 155 | 3080 | 669000€ | 4316€ |
2023-06-01 | 406 | CHE DE ST ROCH | 4 | 75 | 1065 | 284000€ | 3787€ |
2020-03-02 | 543 | CHE DE LANDRA | 5 | 140 | 1214 | 399650€ | 2855€ |
2022-11-28 | 2338 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 130 | 500 | 640000€ | 4923€ |